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(一)承继有必要在被承继人逝世后开端 。爸妈法律规则的妈房承继权，仅仅承继人享有的承继一种等待权，假如被承继人没有逝世，有新承继联系就不会产生，房承只要在被承继人逝世今后 ，继爸承继权才会成为既得权。爸妈遗言承继权的妈房完成，有必要存在被承继人生前立有合法遗言和被承继人已逝世，承继不然遗言承继联系也不会产生。有新如爸爸妈妈健在，房承其房地产子女就不能承继 。继爸爸爸妈妈志愿将自己的爸妈房产赠与子女是能够的，但这种行为叫生前赠与，不叫承继。

(二)承继遗产的人 ，有必要是被承继人的合法承继人，即法定承继人或遗言承继人
。我国承继法确认的法定承继人有：爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。

(三)承继人依法获得的遗产 ，有必要是被承继人生前个人全部的合法产业或者是依法能够承继的其它合法产业权益。不能把家庭共有产业
、夫妻共有产业以及合伙产业不加切割作为遗产来承继。像这样的产业有必要切割今后归于死者个人全部的部分才是遗产 。全部非法所得的产业不归于遗产，不得承继。

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